根據(jù)2019年1月1日施行的《中華人民共和國土壤污染防治法》，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。項目單位（張家口市自然資源和規(guī)劃局下花園分局）于2021年04月委托我公司（張家口眾杰科技有限公司）對下花園區(qū)2021-4地塊進行土壤污染狀況調(diào)查工作。

本次調(diào)查地塊為下花園區(qū)2021-4地塊，地塊位于河北省張家口市下花園區(qū)濱河南路，地處下花園區(qū)西南部，濱河南路北側(cè)，河西街南側(cè)，西環(huán)路東側(cè)中心坐標為東經(jīng)：115.257380°北緯： 40.494173°。調(diào)查區(qū)域總面積為20834.08m²（約合31.25畝）。地塊北側(cè)為下花園煙筒山南側(cè)為洋河，地勢為北側(cè)相對較高南側(cè)相對較低�，F(xiàn)場踏勘未發(fā)現(xiàn)場地內(nèi)有明顯污染痕跡，未發(fā)現(xiàn)土壤異味。

根據(jù)收集到的資料《下花園區(qū)2021-4地塊規(guī)劃設(shè)計條件》判斷土地未來規(guī)劃用地屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）第一類用地中的居住用地（R）——二類居住用地（R2）。根據(jù)本地塊用地類型確定了本次選用《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值。

通過資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談等工作了解到項目地塊主要歷史用途為存儲大唐國際發(fā)電股份有限公司下花園發(fā)電廠粉煤灰，污染識別出地塊內(nèi)潛在污染物主要有重金屬鉻、鉛、砷、汞以及苯系物、顆粒物、pH值；調(diào)查地塊周邊1000m范圍內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)為大唐國際發(fā)電股份有限公司下花園發(fā)電廠、駕照培訓學校等，可能產(chǎn)生的污染物有重金屬鉛、鎘、汞、砷、苯并芘、多環(huán)芳烴等。

由于調(diào)查過程中收集到的地塊相關(guān)情況支撐材料有限，調(diào)查結(jié)果存在不確定分析因素，為了進一步驗證調(diào)查地塊土壤污染狀況，項目組進一步對地塊內(nèi)土壤進行第二階段土壤初步采樣和監(jiān)測分析，利用檢測結(jié)果加以證實第一階段調(diào)查結(jié)論。

本次場地調(diào)查在污染識別調(diào)查結(jié)果基礎(chǔ)上，進行了必要的現(xiàn)場采樣、檢測工作。根據(jù)本地塊水文地質(zhì)，地層結(jié)構(gòu)等信息擬確定采樣深度為0.2～4.0米，具體采樣深度根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定。

針對本地塊歷史粉煤灰存儲位置、用地類型與地塊利用現(xiàn)狀，本次調(diào)查共設(shè)置6處土壤采樣點位，共采集10份土壤樣品（包含1份平行樣）。并按照相關(guān)技術(shù)導則要求開展現(xiàn)場初步采樣監(jiān)測工作。檢測項目包括重金屬和無機物（7項）、揮發(fā)性有機物（27項）、半揮發(fā)性有機物（11項）。

根據(jù)江蘇綠泰檢測科技有限公司出具的檢測數(shù)據(jù)分析，檢測指標中六價鉻、半揮發(fā)性有機物均未檢出。地塊土壤中重金屬砷、鉛、銅、汞、鎳、鎘元素有檢出。本地塊特征污染物有檢出，均未超過篩選值，滿足管控標準要求。地塊內(nèi)各點位重金屬元素水平空間分布情況均勻，無明顯高值區(qū)；垂直方向重金屬元素含量無明顯變化。檢測指標均不超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準》GB/T36600-2018中對應的第一類用地篩選值，滿足管控標準要求。

根據(jù)分析結(jié)果確定下花園區(qū)2021-4地塊土壤環(huán)境狀況滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值要求，本次調(diào)查地塊不屬于污染地塊，滿足用地要求，不需要開展進一步的環(huán)境調(diào)查和風險評估工作。

下花園區(qū)2021-4號地塊土壤污染狀況調(diào)查正文     下花園區(qū)2021-4號地塊土壤污染狀況調(diào)查檢測報告